Casa en venta en 21161 SW 88th Court, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12028145
21161 SW 88th Court, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la serena vecindad de Pelican Bay en Cutler Bay
- Ofrece un diseño ideal para reuniones con amigos y familiares
- Cuenta con un garaje para dos autos y espacio adicional para estacionar una gran lancha o vehículo recreativo
- Está equipada con persianas antihuracán de acordeón integradas para mayor seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estamos encantados de presentar esta excepcional casa frente al lago y con piscina, una oportunidad rara y deseable ubicada en la serena vecindad de Pelican Bay en Cutler Bay. Estamos seguros de que apreciarás el diseño ideal de la residencia para reuniones con amigos y familiares, ofreciendo un amplio espacio a lo largo de su distribución cuidadosamente planificada. Esta distinguida casa cuenta con una sala de familia, áreas de salón y comedor distintas, una cocina bien equipada y un área de lavandería dedicada. Además, la propiedad cuenta con un garaje espacioso para dos autos, con el beneficio adicional de espacio extra para estacionar una gran lancha o vehículo recreativo, una característica que sabemos que muchos de nuestros clientes valoran. Su ubicación conveniente es verdaderamente algo que debe apreciarse, ya que está a solo un corto paseo en bicicleta de Black Point y los pintorescos senderos a lo largo de la carretera Old Cutler. Esto proporciona un acceso sin esfuerzo a compras de primer nivel y las numerosas comodidades que el sur de la Florida ofrece generosamente. Mirando hacia el futuro y tu tranquilidad, la casa está equipada con persianas antihuracán de acordeón integradas, asegurando que esta hermosa casa sea también excepcionalmente práctica. Estamos agradecidos por la oportunidad de mostrarte esta magnífica propiedad y somos optimistas de que superará tus expectativas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21161 SW 88th Court, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
