Cuádruplex en venta en 1500 NW 69th Terrace, Miami, FL 33147 con MLS-A12028410
1500 NW 69th Terrace, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en una zona de alta demanda
- Cuatro unidades de dos dormitorios y un baño completamente ocupadas
- Genera flujo de caja inmediato y constante
- Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, centros comerciales, escuelas y centros de empleo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión con una propiedad de cuatro unidades completamente ocupada en una zona de alta demanda. Cuatro unidades de dos dormitorios y un baño generan flujo de caja inmediato y constante. La fuerte demanda de alquiler hace que esta sea una propiedad estable y generadora de ingresos ideal para inversores que buscan retornos sólidos y apreciación a largo plazo. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, centros comerciales, escuelas y centros de empleo. Opciones de financiamiento disponibles. Esta es una oportunidad poco común para adquirir una propiedad completamente ocupada y en funcionamiento en un mercado en crecimiento. Opciones de financiamiento disponibles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1500 NW 69th Terrace, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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