Casa en venta en 3030 NW 90th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A12076149
3030 NW 90th Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- propiedad con portón y piscina privada
- terreno de aproximadamente 8,460 pies cuadrados
- 3 dormitorios y 2 baños con ventanas de impacto y techo nuevo
- dos cuartos de inquilinos que ofrecen gran flexibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad con portón situada en un terreno amplio de aproximadamente 8,460 pies cuadrados con una piscina privada, ofreciendo mucho espacio para entretener, relajarse y disfrutar del estilo de vida de South Florida. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ventanas de impacto y un techo nuevo, proporcionando mayor comodidad, seguridad y tranquilidad. Una característica destacada son los dos cuartos de inquilinos, que ofrecen excelente flexibilidad para familia extendida, invitados, una oficina en casa o potencial ingreso adicional. La ubicación es conveniente cerca de la Avenida NW 27 y la Calle NW 79, con fácil acceso a autopistas principales, compras, supermercados, escuelas, parques, restaurantes y servicios cotidianos. Se encuentra en posición central con acceso conveniente a Hialeah, Miami Springs, el Aeropuerto Internacional de Miami, el centro de Miami y las áreas circundantes. Ya sea que esté buscando una residencia principal con espacio adicional o una propiedad de inversión con potencial de ingresos, esta propiedad ofrece una combinación única de ubicación, versatilidad, espacio al aire libre y oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3030 NW 90th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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