Casa en venta en 8150 NW 13th Court, Miami, FL 33147 con MLS-A12073944
8150 NW 13th Court, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo rara, posible de ±1 acre
- Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños
- Terreno total potencial de ±43,500 pies cuadrados
- Terreno adyacente de ±14,500 pies cuadrados disponible para la venta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desbloquea el potencial de esta casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños situada en un terreno potencial de ±43,500 pies cuadrados totales. La casa existente se ubica en un terreno de ±29,000 pies cuadrados. El terreno adyacente de ±14,500 pies cuadrados también está disponible para la venta. ¡Potencial desarrollo de múltiples parcelas! La casa ofrece aproximadamente 1,508 pies cuadrados de área habitable y presenta una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o compradores que buscan renovar y maximizar el potencial de la propiedad. El terreno de gran tamaño proporciona tierra valiosa y flexibilidad que rara vez se encuentran en la zona. El comprador debe verificar la zonificación, subdivisión y uso permitido.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8150 NW 13th Court, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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