Apartamento en venta en 13645 Deering Bay Drive 123, Coral Gables, FL 33158 con MLS-A12028529
13645 Deering Bay Drive 123, Coral Gables, FL 33158
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio Deering Bay impresionante y raramente disponible con el plano de piso más grande disponible actualmente en el prestigioso Venice East
- Vistas impresionantes y serenas del lago, la marina y el skyline de Miami
- Cocina de cocina espaciosa con área de desayuno con vistas al jardín y sala de familia abierta con barra
- Acceso a instalaciones de golf, tenis, marina y membresía del club, vendidas por separado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio Deering Bay impresionante y raramente disponible cuenta con el plano de piso más grande disponible actualmente en el prestigioso Venice East. Ofrece vistas impresionantes y serenas del lago, la marina y el skyline de Miami. La entrada privada del foyer conduce a una sala de estar y comedor grandiosa llena de luz natural, con bar húmedo y estación de vino. Un balcón envolvente masivo rodea toda la propiedad, además de una cocina de cocina espaciosa, un área de desayuno con vistas al jardín y una sala de familia abierta con barra, lista para divertidas noches de cine. Numerosos armarios grandes en los pasillos, toques de diseño en toda la unidad, con 4 baños renovados recientemente, una suite principal lujosa con 2 baños privados, una habitación de oficina, un armario con elementos integrados y una magnífica terraza privada con vistas al lago y aguas frescas, con impresionantes amaneceres y crepúsculos. El plano dividido también cuenta con 2 dormitorios con baño en suite, más un 4º dormitorio, persianas de plantación y ventanas de vidrio de impacto. Este alto nivel de perfección en condominio es difícil de encontrar, además de la posibilidad de vivir en una ubicación privada con portón en Coral Gables, con escuelas de clase A y excelentes opciones de compras y restaurantes. La comunidad del Deering Bay Yacht and Country Club ofrece golf, tenis, marina y membresía del club, vendidas por separado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13645 Deering Bay Drive 123, Coral Gables, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
