Apartamento en venta en 13621 Deering Bay Drive 801, Coral Gables, FL 33158 con MLS-A12003440
13621 Deering Bay Drive 801, Coral Gables, FL 33158
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad exclusiva con portón en Deering Bay
- Cuenta con una terraza envolvente con vistas a la ciudad, el océano, el campo de golf y la piscina
- La casa tiene 3 dormitorios con baño en suite y un baño para invitados
- Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados y un espacio para carrito de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en la comunidad exclusiva con portón de Deering Bay. Ubicada en el codiciado edificio Milano, esta deseable línea 01 ofrece un vestíbulo privado, que se abre a vistas impresionantes de la ciudad, el océano, el campo de golf y la piscina desde una amplia terraza envolvente. Impecablemente mantenida, la casa cuenta con 3 dormitorios con baño en suite, un baño para invitados, pisos de madera rica, dormitorios auxiliares con alfombras. La entrada del vestíbulo privado por ascensor, techos de 10 pies de altura, cocina de granito con electrodomésticos Thermador. Milano ofrece un lobby, una sala social, piscina con barbacoa, centro de acondicionamiento físico, suite para invitados. Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados (7 y 8), un espacio para carrito de golf 29, y una unidad de almacenamiento 27. La tarifa de la asociación de Milano es de $7,916.13 trimestral y la asociación de propiedad maestra es de $760.31 trimestral.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13621 Deering Bay Drive 801, Coral Gables, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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