Oficina en venta en 150 SE 2nd Avenue 500, Miami, FL 33131 con MLS-A11944995
150 SE 2nd Avenue 500, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina renovada en el edificio CHASE BANK en el área de Downtown / Brickell. Una combinación de 2 folios. Cerca del JW Marriott Marquis, Epic Hotel, Intercontinental Hotel. El edificio fue completamente renovado en 2013. Al otro lado de la calle de Whole Foods y cerca de restaurantes, tiendas, metro mover y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 150 SE 2nd Avenue 500, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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