Apartamento en venta en 1000 Island Boulevard 503, Aventura, FL 33160 con MLS-A12028752
1000 Island Boulevard 503, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia de esquina ofrece vistas tranquilas a la piscina, jardín tropical y agua
- La cocina remodelada cuenta con encimeras de piedra, armarios modernos, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de desayuno soleada
- La propiedad ofrece acceso a una variedad de amenities, incluyendo 15 canchas de tenis, 4 canchas de pickleball y un spa y centro de fitness de 27,000 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida en estilo resort en su máxima expresión en Williams Island. Una hermosa residencia de 3 dormitorios y 3 baños actualizada, que ofrece 1,840 pies cuadrados de vivienda luminosa y espaciosa, con un deseable plano de piso con dormitorios separados. Situada en un conveniente piso bajo, esta casa disfruta de vistas tranquilas a la piscina, jardín tropical y agua, mientras proporciona un fácil acceso a las amenities del edificio. La cocina renovada cuenta con encimeras de piedra, armarios modernos, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de desayuno soleada. Los amplios espacios de vivienda se abren a un gran balcón, perfecto para disfrutar de los alrededores pacíficos. La suite principal ampliada ofrece un baño de estilo spa, dos vestidores y acceso al balcón, mientras que el plano de piso separado proporciona privacidad para la familia y los invitados. Características adicionales incluyen pisos de losa actualizados, generoso almacenamiento, dormitorios secundarios espaciosos y abundante luz natural en toda la propiedad. Disfrute del estilo de vida sin igual de Williams Island con 15 canchas de tenis, 4 canchas de pickleball, 2 canchas de padel, un spa y centro de fitness de 27,000 pies cuadrados, piscinas cubiertas y al aire libre, marina privada, área de juegos para niños, parque para perros, tres restaurantes, servicios de salón, senderos para caminar, actividades sociales y seguridad con portón las 24 horas. El edificio tiene reservas completamente financiadas, sin evaluaciones pendientes. Los residentes disfrutan de la conveniencia de estacionamiento propio y estacionamiento con valet, lo que les permite elegir la opción que mejor se adapte a su estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Island Boulevard 503, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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