Apartamento en venta en 2800 Island Boulevard 1605, Aventura, FL 33160 con MLS-A12028779
2800 Island Boulevard 1605, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un solo nivel en la prestigiosa Isla Williams
- Superficie de más de 3.590 pies cuadrados
- 3 dormitorios y un despacho que puede ser cerrado
- 5 baños completos y una suite principal generosa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una excepcional residencia de un solo nivel en la prestigiosa Isla Williams, esta rara casa de más de 3.590 pies cuadrados ofrece la amplitud de una finca privada con la comodidad de la vida en un edificio de gran altura. La distribución de 3 dormitorios y un despacho que puede ser cerrado, 5 baños completos presenta salas de estar y comedor grandiosas, una cocina luminosa, una suite principal generosa, excelentes armarios, cristales de impacto para huracanes nuevos y una habitación de servicio y lavandería de tamaño extra. Varias puertas de vidrio correderas se abren a una terraza que rodea la propiedad con vistas expansivas del Intracoastal, la Bahía y el panorama urbano. Situada dentro de uno de los enclaves más exclusivos y seguros de la costa de Florida del Sur, la Isla Williams ofrece terrenos bellamente ajardinados, una marina privada, un centro de spa, fitness y bienestar de 27.000 pies cuadrados, eventos exclusivos para miembros, una cultura de tenis inspirada en el Grand Slam, 15 canchas de tenis de Har-Tru, 2 canchas de pádel, 4 canchas de pickleball, 3 restaurantes, un café junto a las canchas, un campo de fútbol, una cancha de baloncesto, un parque infantil, senderos para caminar, seguridad con portón vigilado las 24 horas y comodidades de servicio completo, a pocos minutos de Aventura, Sunny Isles Beach y las compras y restaurantes de clase mundial de Bal Harbour.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2800 Island Boulevard 1605, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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