Terreno en venta en 14760 NW 24th Court, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A12029147
14760 NW 24th Court, Opa-Locka, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de desarrollo industrial pesado de ±26,000 pies cuadrados
- Planos aprobados y permiso de construcción maestra activo
- Ubicación céntrica con acceso conveniente a corredores de transporte principales y Aeropuerto Ejecutivo de Opa-locka
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno de desarrollo industrial pesado de aproximadamente veintiséis mil pies cuadrados con planos aprobados y permiso de construcción maestra activo. La propiedad incluye permisos eléctricos y de plomería emitidos, tasas de impacto pagadas, ingeniería de drenaje y informes de desarrollo de apoyo. Aprobado para la construcción de un nuevo almacén industrial. Excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o usuarios propietarios que buscan un proyecto industrial listo para construir en Opa-locka. Ubicado en el centro con acceso conveniente a corredores de transporte principales y Aeropuerto Ejecutivo de Opa-locka.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14760 NW 24th Court, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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