Casa en venta en 2100 S Miami Avenue, Miami, FL 33129 con MLS-A12029320
2100 S Miami Avenue, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un lote de 7,300 pies cuadrados
- Diseño moderno con elementos históricos preservados
- Acabados de alta gama, incluyendo ventanas Low-E y sistema inteligente para el hogar
- Vista panorámica desde la terraza en la azotea y piscina privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Villa Leone Residencias, la reimaginación de la histórica finca de los años 1930 La Casa Reposada, presenta una colección exclusiva de cinco hogares de ultra lujo en la prestigiosa Avenida Sur de Miami. Esta cuarta residencia se encuentra en un lote de esquina de 7,300 pies cuadrados de alta calidad, combinando elementos históricos preservados con diseño moderno del renombrado arquitecto Reinaldo Borges. Esta excepcional nueva construcción ofrece 6 dormitorios y 5.5 baños, más cuartos para la criada, y aproximadamente 5,300 pies cuadrados bajo aire acondicionado. Los acabados de alta gama incluyen ventanas Low-E, sistema inteligente para el hogar, cableado de baja tensión, configuración lista para generador, ascensor privado de 4 paradas, bodega de vinos, electrodomésticos de lujo y armarios italianos. Diseñada para una vida interior y exterior sin interrupciones, con una piscina privada, dos cocinas de verano con parrilla y una terraza en la azotea con vistas panorámicas. Distribución espaciosa con múltiples áreas de estar, sala de familia y una suite principal lujosa con vestidor. Garaje cubierto doble más estacionamiento adicional. Exposición oeste de alta calidad con vistas traseras protegidas, a solo pasos de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 S Miami Avenue, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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