Apartamento en venta en 16518 NE 26th Avenue 202, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12029399
16518 NE 26th Avenue 202, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso y espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños
- Ubicado en el corazón de North Miami Beach
- Cocina remodelada con armarios de alta calidad y encimeras de granito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso y espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños, que ofrece 996 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en el corazón de North Miami Beach. Esta residencia bien mantenida cuenta con un diseño brillante y abierto con dormitorios generosos llenos de mucha luz natural. La cocina recién remodelada muestra armarios de alta calidad y elegantes encimeras de granito, que se complementan con nuevos armarios y encimeras de granito en ambos baños. Disfrute de la comodidad de dos plazas de aparcamiento en garaje, una de ellas cubierta, lo que es un hallazgo raro en la zona. Idealmente situado a solo minutos de la playa, el centro comercial Aventura, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, esta propiedad es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o oportunidad de inversión. No pierda la oportunidad de aprovechar este excelente valor en una ubicación privilegiada en el sur de la Florida. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16518 NE 26th Avenue 202, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
