Apartamento en venta en 16465 NE 22nd Avenue 610, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12029596
16465 NE 22nd Avenue 610, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa condominio de 1 dormitorio y 1 baño actualizado en la deseable comunidad de Tall Trees
- Renovaciones completadas con permisos, lo que ofrece tranquilidad y valor agregado
- Acceso conveniente a la playa de Sunny Isles, centros comerciales, carreteras principales, restaurantes y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosamente actualizado condominio de 1 dormitorio y 1 baño en la deseable comunidad de Tall Trees. Las renovaciones se completaron con permisos, lo que ofrece tranquilidad y valor agregado. Las características incluyen una cocina actualizada con armarios modernos y electrodomésticos, baño renovado, componentes eléctricos y de plomería mejorados, y acabados elegantes en toda la propiedad. Diseño luminoso y espacioso con abundante luz natural y acceso al balcón. Convenientemente ubicado cerca del centro comercial Aventura, la playa de Sunny Isles, carreteras principales, tiendas, restaurantes y transporte público. El edificio ha completado las inspecciones requeridas y ofrece acceso seguro, estacionamiento asignado y comodidades comunitarias. Listo para mudarse y ideal tanto para propietarios ocupantes como para inversores. El edificio en 16465 NE 22nd Ave tiene múltiples unidades que han sido comercializadas destacando interiores actualizados, cocinas modernas, baños renovados y mejoras recientes en el edificio, incluyendo la finalización de las inspecciones requeridas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16465 NE 22nd Avenue 610, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
