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Casa en venta en 5830 SW 89th Court, Miami, FL 33173 con MLS-A12029660

📍 5830 SW 89th Court, Miami, FL 33173

$889,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,140 Sqft / 198.81 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en un barrio muy solicitado
No requiere seguro contra inundaciones
Generador de energía para toda la casa completamente instalado
Patio trasero espacioso y jardín completamente cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación. Esta fantástica casa se encuentra en un barrio muy solicitado con el raro seguro contra inundaciones no requerido. Disfrute de la tranquilidad absoluta durante todo el año con un generador de energía para toda la casa completamente instalado. Dentro, una sala de estar luminosa y abierta fluye sin esfuerzo hacia una acogedora sala de familia. El garaje ha sido cerrado con cuidado para crear un valioso dormitorio adicional con un armario, perfecto para una suite para invitados o un despacho en casa. Fuera, su oasis privado lo espera, con un hermoso área de piscina, un patio trasero espacioso y un jardín completamente cercado. Una oportunidad increíble.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $889,000.00

Precio original en que se listó: $889,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $397.19

Precio de Cierre: $850,000.00

Transacción cerrada el: 10 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,140 Sqft / 198.81 m²

Área Construida: 2,220 Sqft / 206.24 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1964

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Revestimiento de Aluminio, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,717.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5830 SW 89th Court, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: DARLINGTON MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28 54 40 DARLINGTON MANOR PB 68-48 LOT 5 BLK 2 LOT SIZE 75.000 X 105 COC 21522-2933 07 2003 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040280060520

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairmount Park Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 2:48 pm

Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 2:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 89th

Número de Calle: 5830

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33173

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 42' 50''

Longitud: W81° 39' 36.7''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12029660

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,053

Valor Promedio de Vivienda $460,500

Renta Promedio $1,935/mes

Edad Promedio 44 años

Población 32,042

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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