Casa en venta en 9624 SW 79th Terrace, Miami, FL 33173 con MLS-A12034775
9624 SW 79th Terrace, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con aproximadamente 2,651 pies cuadrados de espacio habitable
- Ofrece 4 dormitorios y 3 baños para proporcionar el espacio y la distribución que los compradores actuales buscan
- La cocina invita a la convivencia con una isla social, armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad incluye una terraza cubierta con iluminación empotrada, ideal para comer al aire libre, entretenerse o simplemente disfrutar del tiempo en casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a una hermosa casa que combina calidez, comodidad y estilo sin esfuerzo en una de las ubicaciones más deseables en una calle sin salida de la zona. Ofreciendo aproximadamente 2,651 pies cuadrados, 4 dormitorios y 3 baños, esta residencia proporciona el espacio y la distribución que los compradores de hoy en día buscan. En el corazón de la casa, la cocina acogedora cuenta con una isla social, armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, ideales para la vida diaria y las reuniones memorables. La sala de estar formal se conecta con la sala de familia, creando un diseño cómodo y funcional tanto para relajarse como para entretener. Las ventanas a prueba de impacto proporcionan tranquilidad y eficiencia energética. Salir al exterior a una terraza cubierta con iluminación empotrada es perfecto para comer al aire libre, entretenerse o simplemente disfrutar del tiempo en casa. Características adicionales incluyen dos zonas de aire acondicionado, dos calentadores de agua sin tanque nuevos y tuberías de PVC. Una entrada para automóviles en forma de círculo agrega comodidad y realza el atractivo exterior acogedor de la casa. Ubicada en una calle tranquila, esta propiedad ofrece privacidad mientras permanece cerca del centro comercial Dadeland, el hospital Baptist, el Metrorail, las autopistas principales y las escuelas con altas calificaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9624 SW 79th Terrace, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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México
