Casa en venta en 11040 SW 64th Street, Miami, FL 33173 con MLS-A12055255
11040 SW 64th Street, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños completamente remodelada con piscina
- Diseño moderno y estilo de vida al aire libre
- Cocina de diseñador con armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio trasero de estilo resort con piscina y terraza cubierta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia completamente remodelada de 4 dormitorios y 3 baños ofrece la combinación perfecta de estilo moderno, comodidad y vida al aire libre. El interior de concepto abierto presenta losas de porcelana de roble rectificada en todas las áreas de vida principales, pisos de losa de roble en los dormitorios, molduras de corona y una cocina de diseñador con armarios personalizados, encimeras de cuarzo blanco, protector de granito, iluminación LED debajo de los armarios y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos. Las mejoras adicionales incluyen baños hermosamente renovados, un nuevo panel eléctrico, aire acondicionado de 2016, calentador de agua sin tanque de 2018, sistemas de armario Elfa, canales de agua sin costuras y una entrada de garaje de concreto estampado. El patio trasero de estilo resort es el sueño de un anfitrión con una piscina que cuenta con un acabado nuevo, iluminación, fontanería y una cubierta ampliada, una pérgola de aluminio personalizada con configuración de doble televisor, terraza cubierta, seto de privacidad Buttonwood maduro, un gran cobertizo de almacenamiento de 16x20 y espacio para estacionar una lancha. El techo de baja pendiente incluye aislamiento ISO de 2 pulgadas para una mayor eficiencia energética con una garantía hasta 2027. Un dormitorio ofrece una entrada privada, lo que crea una excelente oportunidad para invitados, una oficina en casa o ingresos por alquiler. No hay asociación de propietarios y está ubicada en el centro cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Lista para mudarse y una oportunidad que no se debe perder.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11040 SW 64th Street, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
