Casa en venta en 11040 SW 64th Street, Miami, FL 33173 con MLS-A12055255

📍 11040 SW 64th Street, Miami, FL 33173

$799,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,491 Sqft / 138.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños completamente remodelada con piscina
  • Diseño moderno y estilo de vida al aire libre
  • Cocina de diseñador con armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio trasero de estilo resort con piscina y terraza cubierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia completamente remodelada de 4 dormitorios y 3 baños ofrece la combinación perfecta de estilo moderno, comodidad y vida al aire libre. El interior de concepto abierto presenta losas de porcelana de roble rectificada en todas las áreas de vida principales, pisos de losa de roble en los dormitorios, molduras de corona y una cocina de diseñador con armarios personalizados, encimeras de cuarzo blanco, protector de granito, iluminación LED debajo de los armarios y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos. Las mejoras adicionales incluyen baños hermosamente renovados, un nuevo panel eléctrico, aire acondicionado de 2016, calentador de agua sin tanque de 2018, sistemas de armario Elfa, canales de agua sin costuras y una entrada de garaje de concreto estampado. El patio trasero de estilo resort es el sueño de un anfitrión con una piscina que cuenta con un acabado nuevo, iluminación, fontanería y una cubierta ampliada, una pérgola de aluminio personalizada con configuración de doble televisor, terraza cubierta, seto de privacidad Buttonwood maduro, un gran cobertizo de almacenamiento de 16x20 y espacio para estacionar una lancha. El techo de baja pendiente incluye aislamiento ISO de 2 pulgadas para una mayor eficiencia energética con una garantía hasta 2027. Un dormitorio ofrece una entrada privada, lo que crea una excelente oportunidad para invitados, una oficina en casa o ingresos por alquiler. No hay asociación de propietarios y está ubicada en el centro cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Lista para mudarse y una oportunidad que no se debe perder.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $535.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 5:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible, Seguro de Título Disponible, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Taller, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,491 Sqft / 138.52 m²
Área Construida: 1,715 Sqft / 159.33 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Por Encima del Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Edificación Anexa
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Calentador de agua, Techo, insulación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,042.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11040 SW 64th Street, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD ESTS SEC 1 2ND A
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 30 54 40 PB 71-78 WESTWOOD ESTS SEC 1 2ND ADDN LOT 7 BLK 12 LOT SIZE 75.000 X 100 OR 18414-4178 1098 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040300050070
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Tampa-hb
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 5:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 5:45 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 5:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Momentum Luxury Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 64th
Número de Calle: 11040
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 28.1''
Longitud: W81° 37' 37.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
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