Apartamento en venta en 3340 NE 190th Street 503, Aventura, FL 33180 con MLS-A12029873

📍 3340 NE 190th Street 503, Aventura, FL 33180

$535,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,730 Sqft / 160.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con un despacho en Aventura Marina
  • Pisos de losa en toda la propiedad y balcón grande con vistas a la marina y al Intracoastal
  • Dos espacios de estacionamiento en el primer piso convenientemente ubicados
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo seguridad las 24 horas y dos piscinas de agua salada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Buscando una oportunidad de inversión bien ubicada en el corazón de Aventura. Esta amplia residencia de 2 dormitorios, 2.5 baños con un despacho en Aventura Marina está ocupada por un inquilino a $3,750 por mes hasta el 21 de mayo de 2027, proporcionando ingresos por alquiler inmediatos. El despacho ofrece flexibilidad como oficina o espacio para invitados, mientras que la residencia cuenta con una cocina amplia, pisos de losa en toda la propiedad, un balcón grande con vistas a la marina y al Intracoastal, y dos espacios de estacionamiento en el primer piso convenientemente ubicados. El espacio para amarre que puede acomodar embarcaciones de hasta 70 pies puede estar disponible por separado para alquiler o compra y no se incluye con la venta de la unidad. Aventura Marina ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo seguridad las 24 horas, servicio de valet de alta calidad, dos piscinas de agua salada, dos centros de acondicionamiento físico con clases, una sala de juegos para niños, área de barbacoa, sala de billar, sala de fiestas privada, canchas de tenis y pickleball, centro de negocios, y más. Convenientemente ubicada a poca distancia a pie del centro comercial Aventura y de restaurantes de clase mundial, y a solo minutos de la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.24
Ver más unidades mismo edificio: Aventura Marina en 3340 190th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,730 Sqft / 160.72 m²
Área Construida: 1,730 Sqft / 160.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,186.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3340 NE 190th Street 503, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $442,158.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de billar, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: AVENTURA MARINA CONDO NUM
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Aventura Marina Cond
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA MARINA CONDO NUMBER ONE UNIT 503 UNDIV 0.78569% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23958-0171 COC 24009-1012 11 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030690230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 3:46 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 3:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 190th
Número de Calle: 3340
Número de la Unidad: 503
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 6.1''
Longitud: W81° 51' 51.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12029873 Ver Propiedad en inglés MLS# A12029873
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