Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 2901, Miami, FL 33131 con MLS-A12029874

📍 1451 Brickell Avenue 2901, Miami, FL 33131

$4,300,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,083 Sqft / 286.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el piso 29 del edificio de condominios Echo Brickell
  • 3,083 pies cuadrados de espacio de vida interior con 3 dormitorios y 3.5 baños
  • Vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
  • Acceso a lujosas comodidades de clase mundial en el corazón del distrito financiero de Brickell

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de un lujo elevado en esta espectacular residencia de esquina ubicada en el piso 29 de Echo Brickell, una de las torres de condominios boutique más prestigiosas de Miami. Que abarca 3,083 pies cuadrados de espacio de vida interior, esta casa amplia ofrece 3 dormitorios, 3.5 baños, y vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Diseñada para vivir y entretener con sofisticación, la residencia cuenta con vidrio de piso a techo en toda la propiedad creando una vida interior y exterior sin interrupciones, enmarcando todos los espacios con luz natural. Un vestíbulo de ascensor privado te da la bienvenida a elegantes áreas de estar y comedor de concepto abierto complementadas por una cocina gourmet de chef con electrodomésticos de alta gama, armarios personalizados y acabados de alta calidad. Los dormitorios amplios ofrecen una privacidad excepcional, mientras que la suite principal sirve como un retiro tranquilo con un baño inspirado en un spa, vestidores y vistas impresionantes. Los residentes de Echo Brickell disfrutan de comodidades de clase mundial, incluyendo conserje y valet las 24 horas, instalaciones de acondicionamiento físico de última generación, una piscina al aire libre de estilo resort, un salón para residentes y servicios de lujo personalizados, todo dentro del corazón del vibrante distrito financiero de Brickell de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,300,000.00
Precio original en que se listó: $4,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,394.74
Ver más unidades mismo edificio: Echo Brickell en 1451 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,083 Sqft / 286.42 m²
Área Construida: 3,083 Sqft / 286.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 57
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $58,338.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 2901, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $7,210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ECHO BRICKELL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ECHO BRICKELL CONDO UNIT 2901 UNDIV 1.311% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28880-4047
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391280200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 1:04 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 29
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1451
Número de la Unidad: 2901
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 29.2''
Longitud: W81° 48' 27.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
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