Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 2901, Miami, FL 33131 con MLS-A12029874
1451 Brickell Avenue 2901, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 29 del edificio de condominios Echo Brickell
- 3,083 pies cuadrados de espacio de vida interior con 3 dormitorios y 3.5 baños
- Vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Acceso a lujosas comodidades de clase mundial en el corazón del distrito financiero de Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de un lujo elevado en esta espectacular residencia de esquina ubicada en el piso 29 de Echo Brickell, una de las torres de condominios boutique más prestigiosas de Miami. Que abarca 3,083 pies cuadrados de espacio de vida interior, esta casa amplia ofrece 3 dormitorios, 3.5 baños, y vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Diseñada para vivir y entretener con sofisticación, la residencia cuenta con vidrio de piso a techo en toda la propiedad creando una vida interior y exterior sin interrupciones, enmarcando todos los espacios con luz natural. Un vestíbulo de ascensor privado te da la bienvenida a elegantes áreas de estar y comedor de concepto abierto complementadas por una cocina gourmet de chef con electrodomésticos de alta gama, armarios personalizados y acabados de alta calidad. Los dormitorios amplios ofrecen una privacidad excepcional, mientras que la suite principal sirve como un retiro tranquilo con un baño inspirado en un spa, vestidores y vistas impresionantes. Los residentes de Echo Brickell disfrutan de comodidades de clase mundial, incluyendo conserje y valet las 24 horas, instalaciones de acondicionamiento físico de última generación, una piscina al aire libre de estilo resort, un salón para residentes y servicios de lujo personalizados, todo dentro del corazón del vibrante distrito financiero de Brickell de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 2901, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
