Apartamento en venta en 301 Golden Isles Drive 406, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12029933

📍 301 Golden Isles Drive 406, Hallandale Beach, FL 33009

$249,000.00
1 Dorm.
1 Baños
876 Sqft / 81.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda frente al agua a un valor increíble
  • Condo amueblada de 1 dormitorio y 1 baño en el prestigioso vecindario de Golden Isles
  • Ofrece hermosas vistas al agua y un balcón privado perfecto para relajarse
  • Ubicación privilegiada cerca de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall y rutas de transporte importantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda frente al agua a un valor increíble. Este condo completamente amueblado de 1 dormitorio y 1 baño en el prestigioso vecindario de Golden Isles ofrece hermosas vistas al agua, un diseño abierto y luminoso, y un balcón privado perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un retiro estacional o una propiedad de inversión, esta unidad cumple con todos los requisitos. Se vende completamente amueblada y lista para la ocupación inmediata, con el beneficio adicional de la elegibilidad de alquiler inmediata para los inversores. Los residentes disfrutan de una piscina frente al agua, estacionamiento asignado y una ubicación privilegiada a solo minutos de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall, restaurantes, entretenimiento y rutas de transporte importantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Yacht Club en 301 Golden Isles Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 876 Sqft / 81.38 m²
Área Construida: 876 Sqft / 81.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,250.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 Golden Isles Drive 406, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $588.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: YACHT CLUB CONDO (THE)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Control de plagas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YACHT CLUB CONDO (THE) UNIT 406 PER CDO CIN# 106444499
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HH0470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 7:06 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brokers, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Golden Isles
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 51.9''
Longitud: W81° 52' 27.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12029933 Ver Propiedad en inglés MLS# A12029933
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