Apartamento en venta en 9341 E Bay Harbor Drive PHB, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12029966
9341 E Bay Harbor Drive PHB, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas de 180 grados al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 12 pies de altura
- Cocina de estilo europeo con comedor y sistema de aire acondicionado nuevo
- Ubicación exclusiva con solo cuatro residencias por piso y piscina privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Comience su día viendo cómo los delfines se deslizan mientras disfruta de un café desde su balcón privado con vistas espectaculares al agua. Esta residencia de esquina en el ático ofrece vistas de 180 grados sin obstáculos de la bahía, el canal y el skyline de la ciudad, con un vislumbre del Océano Atlántico. Con una superficie de 1.640 pies cuadrados, esta amplia casa de 2 dormitorios y 2,5 baños cuenta con dormitorios en-suite de tamaño extra con vestidores, techos de 12 pies de altura, abundante luz natural y hermosos pisos de madera originales perfectamente conservados en toda la propiedad. El interior diseñado con cuidado combina la elegancia moderna con el encanto intemporal, complementado por una cocina de estilo europeo con comedor y un sistema de aire acondicionado más nuevo. Perfectamente ubicada a lo largo del canal Indian Creek, este edificio de agua boutique ofrece una piscina privada, estacionamiento asignado y la exclusividad de solo cuatro residencias por piso. Disfrute de un estilo de vida muy caminable justo momentos desde la playa, los centros comerciales Bal Harbour, el centro escolar Ruth K. Broad Bay Harbor K-8, restaurantes, supermercados y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9341 E Bay Harbor Drive PHB, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
