Apartamento en venta en 9800 W Bay Harbor Drive 503, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12045373

📍 9800 W Bay Harbor Drive 503, Bay Harbor Islands, FL 33154

$875,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 habitaciones y 2 baños con vista al agua
  • Amarradero para barco de 34 pies con agua, electricidad y sin cargo adicional por amarradero
  • Acceso directo a Haulover Inlet para practicar deportes acuáticos
  • Ubicación segura y exclusiva cerca de Bay Harbor Islands, Bal Harbour y Surfside

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Suban a bordo. Una de las dos residencias en Bay Harbor Islands con un amarradero para barco de 34 pies asignado, completo con agua, electricidad y sin cargo adicional por amarradero. Esta hermosa residencia de 2 habitaciones y 2 baños remodelada, con vista al agua, ofrece vistas impresionantes hacia el oeste del bayo y espectaculares atardeceres desde la sala de estar y el balcón privado. El Guildford ha completado mejoras extensas, incluyendo el techo, la restauración estructural, el muro de contención, el asfalto, el estuco, los balcones, las barandillas, las ventanas de impacto de piso a techo, la piscina y las áreas comunes, con todo el trabajo requerido completado para la recertificación de 60 años. Los residentes también disfrutan de una unidad de almacenamiento privada, una sauna y una sala de juegos. Todas las valoraciones especiales han sido pagadas. A solo pasos de Bay Harbor Islands, Bal Harbour, Surfside, restaurantes de alta cocina, tiendas y la playa. La entrada segura, dos espacios de estacionamiento asignados, la baja mantenimiento mensual y el acceso directo a Haulover Inlet para practicar deportes acuáticos hacen de esta una oportunidad excepcionalmente rara en la orilla del agua.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $833.33
Ver más unidades mismo edificio: Guilford en 9800 Bay Harbor Dr Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Características de Embarcación y Muelle: Muelle privado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,385.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9800 W Bay Harbor Drive 503, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: GUILDFORD CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GUILDFORD CONDO UNIT 503 - 5TH FLOOR UNDIV 1.736% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-110335 OR 17034-0775 1295 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270470390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wesley Chapel Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 12:32 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 12:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Graber Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Bay Harbor
Número de Calle: 9800
Número de la Unidad: 503
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 19.7''
Longitud: W81° 51' 58.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Servicio personalizado asesoría y apoyo constante

«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»

Desde Costa Rica Guillermo Costa Rica

Excelencia

«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»

Desde Argentina Delma Argentina

Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación

«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»

Desde México Isabel y Familia México