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Apartamento en venta en 100 NW 76th Avenue 108-2, Plantation, FL 33324 con MLS-A12030109

📍 100 NW 76th Avenue 108-2, Plantation, FL 33324

$240,000.00

2 Dorm.

2 Baños

979 Sqft / 90.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia amplia de 2 dormitorios y 2 baños en la primera planta
Comunidad amigable con mascotas con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, carreteras principales y entretenimiento
Variedad de comodidades para los residentes, incluyendo club social, piscina, canchas de tenis y estacionamiento para visitantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la primera planta ofrece una vida cómoda en una comunidad amigable con mascotas con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, carreteras principales y entretenimiento. Los residentes disfrutan de una variedad de comodidades, incluyendo un club social, una piscina, canchas de tenis, senderos para caminar, vistas escénicas del lago y estacionamiento amplio para visitantes. No pierda esta oportunidad de ser propietario en una de las comunidades más deseables y centrales de Plantation.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $240,000.00

Precio original en que se listó: $240,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 12:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 979 Sqft / 90.95 m²

Área Construida: 979 Sqft / 90.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Otro

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1983

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,323.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 NW 76th Avenue 108-2, Plantation, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $597.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: LAKES OF NEWPORT I CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF NEWPORT I CONDO UNIT 108 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 10672/351

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504103CJ0200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Holmes

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 12:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 9:14 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 76th

Número de Calle: 100

Número de la Unidad: 108-2

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 20.5''

Longitud: W81° 45' 1.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12030109

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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