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Apartamento en venta en 19575 Collins Avenue PH43, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12030564

📍 19575 Collins Avenue PH43, Sunny Isles Beach, FL 33160

$21,000,000.00

6 Dorm.

8 Baños

9,193 Sqft / 854.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 3 plantas con 9,193 pies cuadrados de espacio de vida interior
6,050 pies cuadrados de terrazas al aire libre espectaculares
Diseñada por el renombrado diseñador de Architectural Digest Charles Allem
Vista de 360 grados del Océano Atlántico, Golden Beach, Intracoastal Waterway y el skyline de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos Regalia Penthouse, una de las residencias más extraordinarias del sur de la Florida. Esta mansión de cielo ultra moderna de 3 plantas ofrece 9,193 pies cuadrados de espacio de vida interior y 6,050 pies cuadrados de terrazas al aire libre espectaculares. Completely amueblada y diseñada por el renombrado diseñador de Architectural Digest Charles Allem, esta obra maestra de 6 dormitorios y 6 baños más 2 baños adicionales cuenta con un ascensor de vidrio privado, un cine con 10 asientos, una sala de juegos, cuartos para el personal y una impresionante suite principal con una sala de vapor, sauna y Jacuzzi. El oasis en la azotea cuenta con una piscina, cascada, cocina al aire libre y bar en el cielo con vistas impresionantes de 360 grados del Océano Atlántico, Golden Beach, Intracoastal Waterway y el skyline de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $21,000,000.00

Precio original en que se listó: $21,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,284.34

Ver más unidades mismo edificio: Regalia en 19575 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 3:25 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 8

Baños completos: 6

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala multimedia, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 9,193 Sqft / 854.06 m²

Área Construida: 9,193 Sqft / 854.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2014

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 46

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $323,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19575 Collins Avenue PH43, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $18,763.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: REGALIA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGALIA CONDO UNIT 43 UNDIV 2.467097948% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29163-0859

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020520390

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 9:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 3:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 2:30 pm

Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 2:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Elite Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 43

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 19575

Número de la Unidad: PH43

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 24.9''

Longitud: W81° 52' 50.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12030564

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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