Apartamento en venta en 19575 Collins Avenue 3, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12036636

📍 19575 Collins Avenue 3, Sunny Isles Beach, FL 33160

$19,995,000.00
6 Dorm.
9 Baños
10,515 Sqft / 976.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 6 dormitorios y 9 baños en total
  • Ofrece más de 10,000 pies cuadrados de interiores perfectamente diseñados
  • Cuenta con una cocina gourmet para chefs y detalles de mármol y madera noble
  • La propiedad incluye un spa privado con sauna, baño de vapor y área de masaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a La Casa de la Playa, una residencia oceánica extraordinaria que ocupa dos pisos completos de una de las direcciones más codiciadas de la costa. Ofrece 6 dormitorios, 7 baños completos y 2 baños medio, y más de 10,000 pies cuadrados de interiores perfectamente diseñados, esto es lujo costero en su forma más refinada. La entrada hace una declaración inmediata, un gran salón de doble altura dramático anclado por una escalera esculpida flotante, con una mezzanina en lo alto, ideal como una galería amplia o salón privado. Madera noble y pisos de mármol, trabajo de molinillo personalizado, y una cocina gourmet para chefs establecen un tono elevado en toda la propiedad. El retiro spa privado de La Casa de la Playa eleva la vida diaria a lo extraordinario, con una sala de vapor impresionante, sauna, y área de masaje dedicada. Al aire libre, terrazas que rodean 360 grados disuelven la frontera entre el interior y el océano, mientras que la piscina con cara de vidrio crea la ilusión perfecta de fusionarse con el mar, un telón de fondo incomparable para mañanas de amanecer y noches iluminadas por la luna.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $19,995,000.00
Precio original en que se listó: $19,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,901.56
Ver más unidades mismo edificio: Regalia en 19575 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 9
Baños completos: 7
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 10,515 Sqft / 976.88 m²
Área Construida: 17,015 Sqft / 1580.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2014
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 48
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $194,840.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19575 Collins Avenue 3, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $17,259.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: REGALIA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGALIA CONDO UNIT 3 UNDIV 4.174100414% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29163-0859
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020520010

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 2:45 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19575
Número de la Unidad: 3
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 24.9''
Longitud: W81° 52' 50.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
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