Apartamento en venta en 19575 Collins Avenue 3, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12036636
19575 Collins Avenue 3, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 6 dormitorios y 9 baños en total
- Ofrece más de 10,000 pies cuadrados de interiores perfectamente diseñados
- Cuenta con una cocina gourmet para chefs y detalles de mármol y madera noble
- La propiedad incluye un spa privado con sauna, baño de vapor y área de masaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a La Casa de la Playa, una residencia oceánica extraordinaria que ocupa dos pisos completos de una de las direcciones más codiciadas de la costa. Ofrece 6 dormitorios, 7 baños completos y 2 baños medio, y más de 10,000 pies cuadrados de interiores perfectamente diseñados, esto es lujo costero en su forma más refinada. La entrada hace una declaración inmediata, un gran salón de doble altura dramático anclado por una escalera esculpida flotante, con una mezzanina en lo alto, ideal como una galería amplia o salón privado. Madera noble y pisos de mármol, trabajo de molinillo personalizado, y una cocina gourmet para chefs establecen un tono elevado en toda la propiedad. El retiro spa privado de La Casa de la Playa eleva la vida diaria a lo extraordinario, con una sala de vapor impresionante, sauna, y área de masaje dedicada. Al aire libre, terrazas que rodean 360 grados disuelven la frontera entre el interior y el océano, mientras que la piscina con cara de vidrio crea la ilusión perfecta de fusionarse con el mar, un telón de fondo incomparable para mañanas de amanecer y noches iluminadas por la luna.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19575 Collins Avenue 3, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
