Apartamento en venta en 665 NE 25th Street 1202, Miami, FL 33137 con MLS-A12030567
665 NE 25th Street 1202, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con acceso a balcón desde la zona de estar, comedor y dormitorio
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo que inundan el interior con luz natural
- Acceso a instalaciones de lujo, incluyendo piscina y jacuzzi frente a la bahía, centro de fitness, sauna y área de barbacoa
- Ubicación ideal en el corazón de Edgewater, a pocos minutos del Distrito de Diseño, Wynwood, Brickell y Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en la orilla del agua en Onyx on the Bay en esta residencia de esquina, una de las distribuciones más deseables y mejor ubicadas del edificio. Su posición óptima ofrece una mayor privacidad junto con vistas panorámicas, despejadas y sin obstáculos de la bahía de Biscayne desde esta amplia residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños, con acceso al balcón desde la zona de estar, el comedor y el dormitorio. Las ventanas de piso a techo inundan el interior con luz natural. La distribución de concepto abierto también cuenta con cortinas opacas en el dormitorio y 1 espacio de estacionamiento cubierto asignado, lo que agrega valor para la conveniencia diaria. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de resort de servicio completo con instalaciones de lujo, incluyendo una piscina y un jacuzzi frente a la bahía, un centro de fitness, sauna, área de barbacoa, sala de club y conserje y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicado en el corazón de Edgewater, a pocos minutos del Distrito de Diseño, Wynwood, Brickell y Miami Beach, esta es una gran oportunidad para vivir en una de las direcciones más deseables de la orilla del agua en Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 665 NE 25th Street 1202, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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