Apartamento en venta en 665 NE 25th Street 1202, Miami, FL 33137 con MLS-A12030567

📍 665 NE 25th Street 1202, Miami, FL 33137

$620,000.00
1 Dorm.
2 Baños
942 Sqft / 87.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne
  • Balcón accesible desde sala, comedor y dormitorio
  • Ventanas de vidrio de suelo a techo
  • Estacionamiento cubierto asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experiencia de vida elevada junto al agua en Onyx en la Bahía en esta residencia de 02 líneas, una de las configuraciones más deseables y bien posicionadas del edificio. Su posición óptima ofrece mayor privacidad junto con vistas panorámicas, sin obstrucciones y extensas de la Bahía de Biscayne desde esta espaciosa unidad de 1 dormitorio, 1.5 baños, con acceso al balcón desde la sala, comedor y dormitorio. Ventanas de vidrio de suelo a techo inundan el interior con luz natural. El diseño de concepto abierto también incluye persianas opacas en el dormitorio y 1 espacio de estacionamiento cubierto asignado, añadiendo valor para la conveniencia diaria. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de servicio completo y estilo resort con amenidades premium que incluyen una piscina frente a la bahía y jacuzzi, centro de fitness, sauna, área de barbacoa/grill, sala de club y conserje y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicada en el corazón de Edgewater, a solo minutos del Distrito de Diseño, Wynwood, Brickell y Miami Beach. Inquilino ocupa hasta junio de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $658.17
Ver más unidades mismo edificio: Onyx On The Bay en 665 25th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 942 Sqft / 87.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 28
Código de zona de inundación: VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,358.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 665 NE 25th Street 1202, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Otro, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ONYX ON THE BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ONYX ON THE BAY
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONYX ON THE BAY CONDO UNIT 1202 UNDIV 0.006198266% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25476-1850 COC 26048-4355 11 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300820310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eastbrook Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 9:33 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 9:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 665
Número de la Unidad: 1202
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 4.8''
Longitud: W81° 48' 51.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12030567 Ver Propiedad en inglés MLS# A12030567
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