Casa en venta en 3078 NW Flagler Terrace, Miami, FL 33125 con MLS-A12030590
3078 NW Flagler Terrace, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir un terreno de 12,000 pies cuadrados en uno de los barrios más estratégicamente ubicados y rápidamente evolucionados de Miami
- El terreno ofrece un gran potencial para constructores, desarrolladores, inversores o usuarios finales que buscan crear una finca personalizada o una residencia para varias generaciones
- Ubicación ideal cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, el Parque de la Libertad de Miami, el centro de Miami, Brickell, Coral Gables, el Distrito del Río Miami y el Parque Loan Depot
- Acceso conveniente a las principales vías de transporte, incluyendo la SR-836 y la I-95, que brindan una conexión sin interrupciones en todo el condado de Miami-Dade
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de adquirir un terreno de gran tamaño de 12,000 pies cuadrados en uno de los barrios más estratégicamente ubicados y rápidamente evolucionados de Miami. Esta propiedad se está comercializando principalmente por su valor de tierra y ofrece un potencial excepcional para constructores, desarrolladores, inversores o usuarios finales que buscan crear una finca personalizada o una residencia para varias generaciones. Rodeada de inversiones públicas y privadas en curso, esta oferta única combina una ubicación central privilegiada con un gran potencial futuro. Idealmente ubicada a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, el Parque de la Libertad de Miami, el centro de Miami, Brickell, Coral Gables, el Distrito del Río Miami y el Parque Loan Depot. Disfrute de un acceso conveniente a las principales vías de transporte, incluyendo la SR-836 y la I-95, que brindan una conexión sin interrupciones en todo el condado de Miami-Dade. Se anima a los compradores a verificar de forma independiente la zonificación, las oportunidades de desarrollo, las posibilidades de división de lotes y todos los usos previstos con la Ciudad de Miami y el Condado de Miami-Dade.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3078 NW Flagler Terrace, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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