Terreno en venta en 890 E 28th Street, Hialeah, FL 33013 con MLS-A12030632
890 E 28th Street, Hialeah, FL 33013
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de reurbanización en esquina en Hialeah, FL 33013
- Frente a dos calles, East 28th Street y East 9th Avenue
- Ubicación estratégica cerca del área de reurbanización de Metro Parc y la Estación de Transferencia de Hialeah
- Posibilidad de reurbanización mixta comercial y otros usos compatibles con el área de transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de reurbanización en esquina en Hialeah, FL 33013 es una propiedad que presenta una oportunidad valiosa de reurbanización en una ubicación estratégica. Esta parcela en esquina cuenta con un frente valioso en East 28th Street y East 9th Avenue y está posicionada de manera estratégica junto al área de reurbanización de Metro Parc y cerca de la Estación de Transferencia de Hialeah. Según una carta de verificación de zonificación de la ciudad, la propiedad se encuentra dentro de los límites del subdistrito de la Estación de Transferencia de Hialeah. Las oportunidades de reurbanización futuras pueden incluir desarrollo comercial mixto, oficinas profesionales, restaurantes, gastro-pubs, unidades de vivienda y trabajo, negocios minoristas y de servicios, y otros usos compatibles con el área de transporte público, sujetos a las aprobaciones y regulaciones de desarrollo de la ciudad aplicables. Las alternativas de estacionamiento para el área de transporte público están disponibles, sujetas a los requisitos y aprobaciones de la ciudad aplicables. Está idealmente posicionada para servir a la creciente población residencial generada por Metro Parc y los proyectos de reurbanización circundantes. Las mejoras existentes pueden proporcionar ocupación inmediata o ingresos mientras se buscan planes y aprobaciones de reurbanización. La propiedad se vende estrictamente tal como está y se comercializa principalmente por su valor de tierra y potencial de reurbanización.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 890 E 28th Street, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
