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Apartamento en venta en 5500 Island Estates Dr 506 506, Aventura, FL 33160 con MLS-A12030671

📍 5500 Island Estates Dr 506 506, Aventura, FL 33160

$3,780,000.00

3 Dorm.

5 Baños

2,626 Sqft / 243.96 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en una isla privada rodeada de agua
Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes del océano
Apartamento completamente amueblada con 3 dormitorios y 4.5 baños
Servicios de clase mundial y seguridad de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La asombrosa residencia frente al agua en PRIVE CONDOMINIO está situada en una isla privada rodeada de agua. Esta unidad cuenta con un diseño de flujo continuo con 3 dormitorios y 4.5 baños, y una sala de estar y despacho. Disfrute de vistas impresionantes del océano, de la costa y del skyline de la ciudad. El apartamento está completamente amueblado. Prive ofrece servicios de clase mundial, seguridad de alta calidad y excelentes comodidades, que incluyen un impresionante y moderno centro de fitness, 2 piscinas y servicio de bar en la piscina, salón de vino y cigarros, conserje las 24 horas, servicio de valet, cancha de tenis, marina de servicio completo y mucho más. La propiedad actualmente está ocupada por un inquilino, el inquilino se mudará el 26 de junio de 2026.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,780,000.00

Precio original en que se listó: $3,780,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,439.45

Ver más unidades mismo edificio: Prive en 5500 Island Estates Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,626 Sqft / 243.96 m²

Área Construida: 2,626 Sqft / 243.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura

Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Espejos Personalizados

Exterior: Cancha(s) de Tenis, Otro

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2017

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 15

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $44,400.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5500 Island Estates Dr 506 506, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,926.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: PRIVE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Televisión por Cable, Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRIVE CONDO UNIT 506 BLDG NORTH UNDIV . 5130% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30790-0092

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020540510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cholee Lake

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:48 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxury International Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Island Estates Dr 506

Número de Calle: 5500

Número de la Unidad: 506

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 49''

Longitud: W81° 52' 9.7''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12030671

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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