Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 1204, Miami, FL 33132 con MLS-A12030709
1750 N Bayshore Drive 1204, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad increíble en Edgewater
- Perfecta para compradores de vivienda por primera vez o inversores
- Ubicación céntrica con acceso a parques, restaurantes y tiendas
- No hay evaluaciones especiales, lo que ofrece tranquilidad y valor agregado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad increíble en Edgewater. Puedes ser propietario de un estudio en uno de los barrios más deseables de Miami. Perfecta para un comprador de vivienda por primera vez que busca disfrutar de la vida en la ciudad o para un inversor que busca una propiedad con un potencial de ingresos probado. Esta unidad tiene un historial de alquiler sólido y ha sido consistentemente alquilada, proporcionando un flujo de caja confiable. Ubicada en el corazón de Edgewater, estarás a solo pasos de la bahía de Biscayne, directamente enfrente de un hermoso parque, y a poca distancia a pie de los mejores restaurantes, tiendas, entretenimiento y comodidades diarias. Disfruta de lo mejor de la vida en Miami en una ubicación pacífica y muy conectada. Lo mejor de todo es que no hay evaluaciones especiales, lo que ofrece tranquilidad y valor agregado para los propietarios de viviendas y los inversores. Una oportunidad rara para ser propietario en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami. Vive donde otros vacacionan o agrega un activo que genera flujo de caja a tu cartera. Programa tu visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 1204, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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República Dominicana
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Excelente
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