Casa en venta en 1236 Jann Avenue, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A12030888

📍 1236 Jann Avenue, Opa-Locka, FL 33054

$399,900.00
2 Dorm.
1 Baños
837 Sqft / 77.76 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/20)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 19 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad Photo 15 Foto #15 de la propiedad Photo 16 Foto #16 de la propiedad Photo 17 Foto #17 de la propiedad Photo 18 Foto #18 de la propiedad Photo 19 Foto #19 de la propiedad Photo 20 Foto #20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de estilo de los 40 con 2 dormitorios y 1 baño
  • Techos nuevos de 2017 y ventanas de impacto nuevas de 2019
  • Pisos de madera originales listos para ser restaurados o cubiertos con placas de vinilo impermeables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de 2 dormitorios y 1 baño con carport tiene un estilo de los 40 y cuenta con un techo nuevo de 2017, ventanas de impacto nuevas de 2019 y tuberías de plástico PVC mejoradas. Los pisos de madera originales están listos para ser restaurados o es fácil instalar placas de vinilo impermeables sobre ellos. Los armarios de la cocina están en buen estado (armarios Panda) y el baño fue remodelado hace algunos años. La casa necesita algunas rehabilitaciones y actualizaciones en toda la propiedad, como yeso, pintura, pisos y puertas, y los propietarios estaban considerando hacerlo ellos mismos. Es mejor trabajar con un comprador que quiera hacerlo a su gusto. No te pierdas esta joya de casa en esta gran sección de Opa-Locka con calles anchas, jardines grandes y espacio para moverse.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $477.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Ninguno, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 837 Sqft / 77.76 m²
Área Construida: 1,218 Sqft / 113.16 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura
Interior: Despensa, Otro
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Sistema de Calefacción: Ninguno, Ventana/Pared
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,950.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1236 Jann Avenue, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Tira/Losa
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PLAT NO 1 OPA LOCKA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Opa-Locka
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PL NO 1 OPA LOCKA PB 25-44 E30FT LOT 7 & W35FT LOT 8 BLK 16 LOT SIZE 65.000 X 123 OR 18271-3272 0498 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0821210022800
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chisholm Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 12:25 pm
Última modificación registrada: 5 de junio de 2026 12:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Perna Realty Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Jann
Número de Calle: 1236
Ciudad: Opa-Locka
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 31.5''
Longitud: W81° 45' 11.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12030888 Ver Propiedad en inglés MLS# A12030888
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.