Apartamento en venta en 3475 N Country Club Drive 608, Aventura, FL 33180 con MLS-A12030983

📍 3475 N Country Club Drive 608, Aventura, FL 33180

$229,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,081 Sqft / 100.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 6 del Condominio Ensenada
  • Vistas abiertas y ubicación inmejorable a pocos pasos del famoso Campo de Golf Turnberry Isle
  • Balcones privados con vistas relajantes y generosos espacios de armario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta amplia y bien mantenida residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el piso 6 del Condominio Ensenada. Disfruta de hermosas vistas abiertas y una ubicación inigualable a pocos pasos del renombrado Campo de Golf Turnberry Isle. Características que incluyen: balcón privado con vistas relajantes, generosos espacios de armario, incluyendo un vestidor, áreas de estar amplias y luminosas. La cuota de la asociación de propietarios incluye Wi-Fi, cable, internet y agua caliente. Las comodidades de la comunidad incluyen piscina, centro de acondicionamiento físico, área de barbacoa, estacionamiento para invitados, y se aceptan personas de todas las edades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $269,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.84
Ver más unidades mismo edificio: Ensenada en 3475 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 2:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,081 Sqft / 100.43 m²
Área Construida: 1,081 Sqft / 100.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Canal, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,126.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3475 N Country Club Drive 608, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $929.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: ENSENADA CONDO BLDG E-II
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENSENADA CONDO BLDG E-II UNIT E-II-608 SIXTH FLOOR UNDIV .3906 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-207373 F/A/U 30-1235-011-2300 OR 208
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350112300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Washington Carver
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 2:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 1:30 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 1:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Epik Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3475
Número de la Unidad: 608
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 0.1''
Longitud: W81° 52' 7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12030983 Ver Propiedad en inglés MLS# A12030983
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