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Casa en venta en 6804 N Stillwater Shores Drive, Davie, FL 33314 con MLS-A12031011

📍 6804 N Stillwater Shores Drive, Davie, FL 33314

$1,399,999.00

5 Dorm.

4 Baños

4,044 Sqft / 375.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vendedor muy motivado en Stillwater Shores, un enclave exclusivo de solo 20 hogares en Davie
Residencia construida en 2019 con 4,044 pies cuadrados, 4 dormitorios, 4 baños, un despacho dedicado, una sala de teatro privada y un garaje para 3 automóviles
Oportunidad de personalizar y agregar valor en una comunidad boutique a un precio razonable
Diseño deseable, fundamentos sólidos y ubicación codiciada por los compradores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor muy motivado en Stillwater Shores, un enclave exclusivo de solo 20 hogares en Davie. Esta residencia construida en 2019 ofrece 4,044 pies cuadrados, 4 dormitorios, 4 baños, un despacho dedicado, una sala de teatro privada y un garaje para 3 automóviles. Una casa más nueva en una comunidad boutique con espacio para personalizar y agregar valor, una combinación rara a este precio. Diseño deseable, fundamentos sólidos y una ubicación que los compradores buscan. Precio para vender a 1,399,999 y no durará. Traiga a sus compradores calificados y presente ofertas rápidamente. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,999.00

Precio original en que se listó: $1,399,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.09

Precio de Cierre: $1,436,000.00

Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 4,044 Sqft / 375.70 m²

Área Construida: 4,044 Sqft / 375.70 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.44

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Otro

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,630.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6804 N Stillwater Shores Drive, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: STILLWATER SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STILLWATER SHORES 183-109 B LOT 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504134210070

Zonificación: A-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James S. Hunt

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 8:53 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Stillwater Shores

Número de Calle: 6804

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33314

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 16.3''

Longitud: W81° 45' 45.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A12031011

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,791

Valor Promedio de Vivienda $347,600

Renta Promedio $2,034/mes

Edad Promedio 31 años

Población 30,121

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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