Casa en venta en 4762 VILLAGE Way, Davie, FL 33314 con MLS-B26057644

📍 4762 VILLAGE Way, Davie, FL 33314

$1,199,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,983 Sqft / 277.13 m² Superficie
En Venta
Front of Structure Foto #1 de la propiedad
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Porche Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de dos pisos renovada en el codiciado Lakeside Village
  • Cuatro dormitorios y un loft en una propiedad de casi 3,000 pies cuadrados
  • Cocina moderna con encimeras y electrodomésticos nuevos, y baños actualizados
  • Patio trasero privado diseñado para entretenimiento con césped de mantenimiento bajo y patio de mármol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosamente renovada casa de dos pisos en el codiciado Lakeside Village, uno de los barrios más encantadores de Davie conocido por su arquitectura intemporal y ubicación conveniente, ofrece casi 3,000 pies cuadrados. Esta residencia de cuatro dormitorios más un loft cuenta con una suite principal en el primer piso, una suite secundaria espaciosa con baño privado, dos dormitorios adicionales con un baño compartido, y un loft versátil ideal para un despacho o sala de juegos. La cocina moderna cuenta con encimeras y electrodomésticos nuevos, los baños están actualizados, y presenta pisos de losa de porcelana con apariencia de madera, y más. El patio trasero privado está diseñado para el entretenimiento con césped de mantenimiento bajo, un patio de mármol amplio, una pérgola y un baño de hidromasaje. Completa con un garaje para tres coches con acabado de epoxi, esta casa lista para mudarse ofrece un estilo excepcional, comodidad y funcionalidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,000.00
Precio original en que se listó: $1,199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $401.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 7:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Loft
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,983 Sqft / 277.13 m²
Área Construida: 4,269 Sqft / 396.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Iluminación, Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero, Dentro, Nivel Inferior, Nivel Principal, Lavabo
Chimenea: Sí
Chimenea: Eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,939.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4762 VILLAGE Way, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $970,730.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $261.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LAKESIDE VILLAGE AT DAVIE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakeside Village
Teléfono de la asociación: 954-846-1357
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESIDE VILLAGE AT DAVIE 175-10 B LOT 38
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127410380
Zonificación: WG*

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 7:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: VILLAGE
Número de Calle: 4762
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 46.1''
Longitud: W81° 45' 45.6''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057644 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057644
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