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Casa en venta en 4761 SW 72nd Avenue, Davie, FL 33314 con MLS-B26017570

📍 4761 SW 72nd Avenue, Davie, FL 33314

$1,139,999.00

4 Dorm.

3 Baños

3,160 Sqft / 293.57 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de una planta completamente remodelada con diseño moderno
Ubicada en un lote privado de 0,60 acres en una zona cerrada en uno de los barrios más deseables de East Davie
Diseño abierto con techos altos y acabados refinados
Patio cubierto de aproximadamente 1.000 pies cuadrados y jardín completamente cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha sido reducido. Esta es una oportunidad poco común para ser propietario de una casa moderna de una planta completamente remodelada y personalizada en un lote privado de 0,60 acres en una zona cerrada en uno de los barrios más deseables de East Davie, sin asociación de propietarios. El diseño abierto gira alrededor de una dramática isla de 10 pies con cuarzo Taj Mahal, protector de pared de altura completa, grifo para llenar ollas, campana extractora personalizada, todos los electrodomésticos KitchenAid nuevos, nevera para vino y vestidor para alimentos. Los interiores llenos de luz presentan pisos de losa de gran formato y acabados refinados en toda la propiedad. Una chimenea de vapor de agua elegante y un rincón de lectura personalizado anclan el espacio principal de vivienda. La casa cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y una suite principal similar a un spa. Aproximadamente 2.750 pies cuadrados; corredizas de impacto. Patio cubierto amplio de aproximadamente 1.000 pies cuadrados, jardín completamente cercado, cuarto de lavado con electrodomésticos LG nuevos y garaje para 1,5 coches.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,139,999.00

Precio original en que se listó: $1,199,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 2:33 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,160 Sqft / 293.57 m²

Área Construida: 4,810 Sqft / 446.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.6

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Congelador certificado Energy Star

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo, Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Por zonas

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Plano, Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,636.24

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4761 SW 72nd Avenue, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $251,140.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1.5

Espacios Cubiertos: 1.5

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, 220 voltios en garaje, 220 voltios en cocina, 220 voltios en lavandería

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: EVERGLADE LAND SALES CO

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADE LAND SALES CO SUB 2-34 D 27-50-41 TRACT 58 S 150 OF N 832.70 OF W 173

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127010745

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Annie Lucy Williams Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 19 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de mayo de 2026 3:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 2:33 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de abril de 2026 9:17 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 72nd

Número de Calle: 4761

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33314

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 46''

Longitud: W81° 45' 29.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26017570

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,791

Valor Promedio de Vivienda $347,600

Renta Promedio $2,034/mes

Edad Promedio 31 años

Población 30,121

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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