Apartamento en venta en 5021 W Oakland Park Boulevard 313, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A12031116
5021 W Oakland Park Boulevard 313, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión con alto rendimiento
- Condominio espacioso de 1 dormitorio y 1 baño con acceso a elevador
- Balcon con cerramiento grande que puede ser utilizado como despacho o oficina
- Comunidad para personas de 55 años en adelante con un entorno pacífico y bien mantenido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión con alto rendimiento. Condominio espacioso de 1 dormitorio y 1 baño con acceso a elevador y un balcón grande cerrado que puede ser utilizado como despacho u oficina. Diseño funcional. Unidad limpia y bien mantenida. Comunidad para personas de 55 años en adelante, que ofrece un entorno pacífico y bien mantenido. Actualmente alquilado hasta agosto de 2026. Perfecto para inversores que buscan rendimientos fuertes con un potencial de retorno de la inversión del 8 por ciento. Alquilar de inmediato sin período de espera, el comprador debe verificar con la asociación. Fuerte potencial de flujo de caja. Disfrute de comodidades de estilo resort, incluyendo piscina, gimnasio, área de picnic/parrillada y sendero para caminar. Ubicación privilegiada cerca del Centro Médico, la autopista, centros comerciales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5021 W Oakland Park Boulevard 313, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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