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Apartamento en venta en 848 Brickell Key Drive 3402, Miami, FL 33131 con MLS-A12031491

📍 848 Brickell Key Drive 3402, Miami, FL 33131

$1,195,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,440 Sqft / 133.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vivienda en una isla privada en el corazón de Miami
Residencia de alta altura con vistas impresionantes de la bahía y el skyline
Ubicada en la exclusiva comunidad de Three Tequesta Point con amenities de estilo resort
A minutos de Brickell City Centre, restaurantes de alta cocina, tiendas, entretenimiento y el distrito financiero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva la experiencia de vivir en una isla privada en el corazón de Miami. Esta residencia de alta altura fue originalmente una vivienda de 2 dormitorios y ha sido convertida con cuidado en una amplia vivienda de 1 dormitorio más un despacho, ofreciendo un diseño abierto y flexible con vistas impresionantes de la bahía y el skyline. Ubicada dentro de la exclusiva comunidad de Three Tequesta Point, disfrute de amenities de estilo resort, privacidad y serenidad en Brickell Key mientras se encuentra a solo minutos de Brickell City Centre, restaurantes de alta cocina, tiendas, entretenimiento y el distrito financiero. Una oportunidad rara de poseer un estilo de vida refinado y de agua con la energía de Miami a su puerta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,195,000.00

Precio original en que se listó: $1,195,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $829.86

Ver más unidades mismo edificio: Three Tequesta Point en 848 Brickell Key Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,440 Sqft / 133.78 m²

Área Construida: 1,440 Sqft / 133.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Puente Fijo, Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Otro

Número de Plantas/Pisos: 46

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,753.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 848 Brickell Key Drive 3402, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,204.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de Edificio: 848

Nombre de la Subdivisión: THREE TEQUESTA POINT COND

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: THREE TEQUESTA POINT

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THREE TEQUESTA POINT CONDO UNIT 3402 UNDIV 0.318% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19829-989 OR 19944-1424 0901 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060610720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floral Ridge Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 4:26 pm

Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 4:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 34

Nombre de la calle: llave de ladrillo

Número de Calle: 848

Número de la Unidad: 3402

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 9.5''

Longitud: W81° 48' 58.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12031491

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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