Apartamento en venta en 4401 Collins Avenue 1206, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12031653
4401 Collins Avenue 1206, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes hacia el sur del océano, la ciudad y el Intracoastal
- Unidad completamente amueblada y lista para ocupar
- Terraza privada y generoso espacio de armario
- Estilo de vida de resort de lujo con servicios completos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida de lujo en este hermoso apartamento de 1 dormitorio en Fontainebleau II Tresor Miami Beach, que cuenta con vistas impresionantes hacia el sur del océano, la ciudad y el Intracoastal. Esta unidad completamente amueblada y lista para ocupar ofrece una terraza privada, generoso espacio de armario y un diseño espacioso. Incluye una cama de tamaño king en el dormitorio, un sofá cama en el área de estar y una cocina completa. Disfruta de la comodidad de una vida de estilo de resort, con servicios completos en uno de los destinos más icónicos de Miami. Puedes inscribirte en el programa de alquiler de hotel y recibir ingresos mientras estás ausente. El Resort Fontainebleau ofrece lujosas comodidades en 22 acres frente al océano, incluyendo restaurantes galardonados, el club nocturno LIV, el spa Lapis y un centro de fitness de última generación. Las cuotas de mantenimiento incluyen: aire acondicionado, electricidad, valet y desayuno gratuito diario en el salón de los propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4401 Collins Avenue 1206, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelencia
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Argentina
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
