Apartamento en venta en 4401 Collins Avenue 1206, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12031653
4401 Collins Avenue 1206, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al sur del océano, la ciudad y el Intracoastal.
- Unidad llave en mano con terraza privada y vestidor amplio.
- Cocina completa y sofá cama.
- Programa de alquiler de hotel con ingresos mientras estás fuera.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive una vida de lujo en este hermoso apartamento de 1 dormitorio en Fontainebleau II Tresor Miami Beach, con impresionantes vistas al sur del océano, la ciudad y el Intracoastal. Esta unidad totalmente amueblada y llave en mano ofrece una terraza privada, amplio espacio de vestidor y un diseño espacioso. Incluye una cama king-size en el dormitorio, sofá cama en el área de estar y una cocina completa. Disfruta de la comodidad de vivir con estilo de resort, servicio completo en uno de los destinos más icónicos de Miami. Inscríbete en el programa de alquiler de hotel y recibe ingresos mientras estás fuera. El Resort Fontainebleau ofrece amenidades de lujo en 22 acres frente al océano, incluyendo restaurantes galardonados, el club nocturno LIV, el spa Lapis y un centro de fitness de última generación. Las tarifas de mantenimiento incluyen: aire acondicionado, electricidad, valet y desayuno gratuito diario en el salón del propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4401 Collins Avenue 1206, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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