Casa en venta en 2290 Rutland Street, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A12031995
2290 Rutland Street, Opa-Locka, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa completamente remodelada con 4 dormitorios y 2 baños
- Ubicada en Opa-Locka con un total de 1,012 pies cuadrados
- Jardín espacioso con un árbol de mango maduro en la parte delantera
- Propiedad con portón para mayor privacidad y seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa completamente remodelada de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en Opa-Locka. Esta propiedad cuenta con un total de 1,012 pies cuadrados, un aumento en la superficie no reflejado actualmente en los registros públicos. Disfrute de un jardín espacioso con un árbol de mango maduro en la parte delantera que produce muchos mangos. La casa también incluye un techo plano nuevo (solo 2 años de antigüedad), una cerca completamente nueva que rodea la propiedad, un calentador de agua sin tanque y un portón corredizo conveniente para mayor privacidad y seguridad. No hay asociación de propietarios. La propiedad está vacía con una caja de cerradura, llame al agente de lista para obtener el código.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2290 Rutland Street, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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