Negocio Minorista en venta en 4601 W Hallandale Beach Boulevard, Hollywood, FL 33023 con MLS-A12032164
4601 W Hallandale Beach Boulevard, Hollywood, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad automotriz lista para operar con exposición premier en Hallandale Beach Blvd
- Lote comercial completamente pavimentado de 16,490 pies cuadrados con alta visibilidad
- Edificio de oficinas independiente de 300 pies cuadrados con aire acondicionado central
- Ubicación estratégica en un corredor de alto tráfico en el sur de la Florida con frente a la calle y doble acceso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad automotriz lista para operar con exposición premier en Hallandale Beach Blvd. Esta propiedad comercial de alta visibilidad y completamente pavimentada de 16,490 pies cuadrados está perfectamente configurada para un concesionario de automóviles activo, que puede alojar cómodamente más de 50 vehículos. La propiedad cuenta con un edificio de oficinas independiente de 300 pies cuadrados equipado con aire acondicionado central, lo que proporciona una configuración ideal para ventas, trabajo administrativo y cierres de clientes. Está ubicada estratégicamente en un corredor de alto tráfico en el sur de la Florida con frente a la calle excepcional y doble acceso y salida. Ubicada a minutos de la Interestatal 95, el Turnpike de la Florida y las rutas de tránsito principales, este sitio ofrece acceso regional sin igual y exposición de marca máxima. Lista para ser ocupada por un propietario usuario o como un activo excelente que genera flujo de caja para un inversionista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4601 W Hallandale Beach Boulevard, Hollywood, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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