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Propiedad de uso mixto en venta en 41 WILLIAMS Road, West Park, FL 33023 con MLS-B26054680

📍 41 WILLIAMS Road, West Park, FL 33023

$1,499,000.00

En Venta

41 William aerial I Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dos casas unifamiliares en un gran lote
Zonificación para hasta nueve unidades o uso mixto
Una casa alquilada mes a mes
Oportunidad de ingresos por alquiler a largo plazo o Air B&B

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este enorme lote contiene dos casas unifamiliares zonificadas para hasta nueve unidades o uso mixto. Una casa está actualmente alquilada mes a mes, mientras que la otra unidad puede usarse para ingresos de alquiler a largo plazo o simplemente ingresos de Air B&B. Se encuentra adyacente a la avenida Hallandale Beach de alta visibilidad. Se permiten ciertos tipos de negocios. No pierdas esta oportunidad, excelente para el intercambio diez treinta y uno o una gran oportunidad de inversión. El comprador debe verificar toda la información publicada para su exactitud; el comprador puede consultar la ciudad de West Park para obtener información precisa sobre zonificación también. ¡Apresúrate! Esta joya no durará.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,000.00

Precio original en que se listó: $1,899,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Uso Mixto

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 8:06 pm

Medidas

Área Construida: 1,830 Sqft / 170.01 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.49

Características

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Contadores separados

Edificio: De pie independiente, Área Cercada, Baño(s) Público(s)

Cerca: Cerca de alambre, Cercado

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Número de edificios: 2

Número total de unidades: 3

Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Uso Mixto

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Carretera estatal, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE,AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,839.64

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 41 WILLIAMS Road, West Park, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $368,140.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 15

Características del Estacionamiento: Común, Estacionamiento Accesible, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 110 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos, Levantamiento Existente

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI GARDENS ESTATES SEC 3 FIRST ADD 27-8 B TR C LESS BEG AT S COR, NE 212.39,W ALG S/L OF HALLANDALE BCH BLVD 107.88,SW 153.02 TO NE/L OF

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514125060070

Zonificación: TOC 3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 8:06 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 1:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 9:31 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Universal Property Group Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WILLIAMS

Número de Calle: 41

Ciudad: West Park.

Estado: Florida

Código Postal: 33023

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 2.5''

Longitud: W81° 48' 1.3''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054680

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