Apartamento en venta en 150 NE 15th Avenue 140, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12032339
150 NE 15th Avenue 140, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
- La residencia se encuentra en la planta baja y ha sido actualizada extensivamente
- La propiedad ofrece pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
- La comunidad es pet-friendly con un límite de 40 libras por mascota
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se permiten 2 mascotas. Actualizada extensivamente, excepcionalmente mantenida y lista para mudarse, esta residencia de la primera planta de 2 dormitorios y 2 baños en Pine Crest Village II muestra el orgullo de la propiedad. Las mejoras recientes incluyen un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado de 2025, un calentador de agua de 2025, un refrigerador y un lavavajillas de 2025, una estufa de 2024, una alfombra de moqueta actualizada, ventiladores de techo modernos y numerosas mejoras en la plomería y la electricidad. Gran plano de planta abierto. Área de estar y comedor con hermosa tarima de madera, iluminación actualizada, acabados neutros y toques de diseño contemporáneo. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, un centro de fitness, un sauna, una biblioteca, una sala de juegos, un cuarto de almacenamiento de bicicletas y espacios de reunión comunitaria. Una de las características más deseables de esta casa es su ubicación en el área de Victoria Park de Fort Lauderdale, conocida por sus calles arboladas y su ubicación central. A minutos de la playa de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas, el centro de Fort Lauderdale, Flagler Village, Holiday Park, tiendas, restaurantes, entretenimiento. Ya sea que pase el día en la playa, disfrute de una noche en Las Olas o explore el centro de Fort Lauderdale, apreciará estar a solo minutos de todo. Si busca disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida, esta casa ofrece ubicación, conveniencia y valor. La comunidad es amigable con mascotas, con un límite de 40 libras por mascota. Requisito de puntuación crediticia mínima de 700. No se permite el alquiler durante el primer año de propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 150 NE 15th Avenue 140, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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