Casa en venta en 7433 NW 99th Avenue, Doral, FL 33178 con MLS-A12032776
7433 NW 99th Avenue, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de 5 dormitorios y 5 baños en la comunidad cerrada de Modern Doral
- Diseño abierto y espacioso con techos altos y acabados de alta calidad en toda la propiedad
- Cocina gourmet con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y armarios personalizados
- Acceso a amenities de estilo resort, como clubhouse, gimnasio, piscina y seguridad con portón las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida refinada en esta excepcional residencia de lujo de 5 dormitorios y 5 baños, ubicada en la prestigiosa comunidad cerrada de Modern Doral. Diseñada para combinar elegancia y funcionalidad, esta amplia casa de dos plantas cuenta con techos altos, un diseño de concepto abierto, abundante luz natural y acabados de alta calidad en toda la propiedad. La cocina gourmet está equipada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, armarios personalizados y una isla de tamaño extra que se conecta sin problemas con las áreas de estar y comedor principales. Un dormitorio y baño completos en la primera planta proporcionan el espacio perfecto para invitados o vivienda multigeneracional. Arriba, la amplia suite principal ofrece un baño inspirado en un spa, vestidores generosos y acceso a un balcón privado, mientras que los dormitorios adicionales brindan comodidad y privacidad para la familia y los invitados. Disfruta del estilo de vida del sur de la Florida durante todo el año en el hermoso patio trasero, que cuenta con una piscina privada, una terraza cubierta y un área de entretenimiento al aire libre. Otros puntos destacados incluyen un sistema de hogar inteligente, ventanas y puertas a prueba de impacto, armarios personalizados, pisos mejorados, un garaje para dos coches y aparcamiento en la entrada para varios coches. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, como un clubhouse, un gimnasio, una piscina, un parque infantil y seguridad con portón las 24 horas. Está idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, el centro de Doral, CityPlace, restaurantes y tiendas de alta gama, campos de golf, el aeropuerto internacional de Miami y autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7433 NW 99th Avenue, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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