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Casa en venta en 39 Palermo Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12032784

📍 39 Palermo Avenue, Coral Gables, FL 33134

$2,292,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,237 Sqft / 207.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa remodelada de 2.653 pies cuadrados cerca de The Plaza Coral Gables y Miracle Mile
Cuatro dormitorios y tres baños, con dos baños en suite
Cocina contemporánea con encimeras de cuarzo y electrodomésticos KitchenAid

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante casa de 2.653 pies cuadrados ha sido remodelada y se encuentra cerca de The Plaza Coral Gables y Miracle Mile. Esta casa cuenta con cuatro dormitorios, tres baños, de los cuales dos son baños en suite, instalaciones eléctricas nuevas, mecánicas nuevas, tuberías de PVC nuevas, un techo completamente nuevo y ventanas y puertas a prueba de impacto. La cocina contemporánea luce encimeras de cuarzo y electrodomésticos KitchenAid. Un nuevo porche para automóviles independiente se accede por una callejuela y cuenta con una terraza de madera exterior. Disfrute de la vibrante vida en Coral Gables, rodeado de verde, restaurantes y tiendas cercanas. Es perfecta para un estilo de vida moderno y elegante. La casa actualmente está ocupada por un inquilino, no moleste, solo con cita previa.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,292,000.00

Precio original en que se listó: $2,292,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,024.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 5:26 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,237 Sqft / 207.82 m²

Área Construida: 2,653 Sqft / 246.47 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Gabinetes de armario

Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Ventana Abatible

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1948

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,218.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 39 Palermo Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Cable No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES CRAFTS SEC

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: C GABLES CRAFTS SEC PB 10-40 LOTS 42 43 & 44 BLK 21 LOT SIZE IRREGULAR COC 21777-4539 10 2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170055870

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Andrews Gardens

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 5:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 5:26 pm

Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 5:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Nesti Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Palermo

Número de Calle: 39

Ciudad: Coral Gables

Estado: Florida

Código Postal: 33134

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 44' 45.3''

Longitud: W81° 44' 38.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12032784

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,009

Valor Promedio de Vivienda $660,200

Renta Promedio $1,818/mes

Edad Promedio 46 años

Población 36,937

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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