Casa en venta en 1116 Almeria Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12047172
1116 Almeria Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Coral Gables
- Ubicación perfecta en una hermosa calle tranquila y arbolada
- Oportunidad excepcional para renovar o reimagine la propiedad según tus gustos
- Ubicación inmejorable cerca de lugares emblemáticos y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Coral Gables. Perfectamente situada en una hermosa, tranquila y arbolada calle, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para mudarte directamente, renovarla según tu gusto, o reimaginearla en su generosa parcela con posibilidades infinitas. Dentro, encontrarás un luminoso espacio de concepto abierto diseñado para una vida diaria cómoda y entretenida. La casa también cuenta con ventanas de impacto, un garaje para un auto y un amplio patio trasero con suficiente espacio para crear tu oasis exterior soñado. La ubicación inigualable está a solo pasos de la icónica Piscina Veneciana, el histórico Hotel Biltmore, el Parque Salvador y algunas de las escuelas mejor valoradas de Coral Gables. Ya sea que estés buscando una casa familiar para siempre o una increíble oportunidad de inversión, esta propiedad combina un encanto intemporal con una de las direcciones más deseables de la ciudad. Ubicación, ubicación, ubicación, no te pierdas la oportunidad de hacer que esta especial casa de Coral Gables sea tuya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1116 Almeria Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
