Apartamento en venta en 3401 N Country Club Drive 110, Aventura, FL 33180 con MLS-A12032824

📍 3401 N Country Club Drive 110, Aventura, FL 33180

$329,999.00
2 Dorm.
3 Baños
1,482 Sqft / 137.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso paisaje y unidad de 2 dormitorios y 2 baños y medio que muestra 3 dormitorios y 2 baños y medio según el registro de impuestos con unidades similares del mismo tamaño que 3 dormitorios
  • Unidad con aire acondicionado nuevo, encimera de cocina nueva, área de desayuno, electrodomésticos de acero inoxidable, 2 patios, despacho, sala de estar, sala de Florida, gran dormitorio principal, gran vestidor
  • Ubicación conveniente con seguridad en el lugar y a poca distancia de lugares de culto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa vista del paisaje y la unidad de 2 dormitorios y 2 baños y medio que muestra 3 dormitorios y 2 baños y medio según el registro de impuestos con unidades similares del mismo tamaño que 3 dormitorios es una excelente oportunidad. La unidad cuenta con aire acondicionado nuevo, encimera de cocina nueva, área de desayuno, electrodomésticos de acero inoxidable, 2 patios, despacho, sala de estar, sala de Florida, gran dormitorio principal, gran vestidor. Es fácil convertir un dormitorio en la planta baja. Puede sentarse en su balcón y disfrutar de la vista del campo de golf o dar un paseo y ver los barcos. La recertificación de 40 años está en proceso y se espera que termine en septiembre de 2026, con la mayoría del trabajo ya completado. La unidad es apta para todas las edades. Está a poca distancia de lugares de culto. Hay patrullas de seguridad en el lugar. Los agentes inmobiliarios deben ir a la oficina para obtener un pase de estacionamiento para visitantes para mostrar la unidad. La unidad está lista a un precio por debajo del valor de mercado para una venta rápida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,999.00
Precio original en que se listó: $329,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.67
Ver más unidades mismo edificio: Ensenada en 3401 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,482 Sqft / 137.68 m²
Área Construida: 1,482 Sqft / 137.68 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Se está construyendo, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,406.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3401 N Country Club Drive 110, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,272.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Bar, Lavandería, Otro, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ENSENADA CONDO BLDG E-II
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENSENADA CONDO BLDG E-I UNIT E-I-110 1ST FLOOR UNDIV .4883 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-207373 75R 19243 F/A/U 30-1235-011-0100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350110100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cholee Lake
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 8:06 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3401
Número de la Unidad: 110
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 0.1''
Longitud: W81° 52' 7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12032824 Ver Propiedad en inglés MLS# A12032824
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