Apartamento en venta en 8335 SW 152nd Avenue B411, Miami, FL 33193 con MLS-A12032900
8335 SW 152nd Avenue B411, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de penthouse de 3 dormitorios y 2 baños completamente renovada
- Ubicada en el corazón de Kendall, con vistas serenas al lago
- Cuenta con pisos de losa en el nivel principal y pisos de madera arriba
- Acceso a excelentes comodidades, como piscina y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad. Raramente disponible y hermosamente renovada residencia de penthouse de 3 dormitorios, 2 baños en el muy deseable Verabella Falls. Situada en el piso superior, esta impecable casa ofrece vistas serenas al lago, electrodomésticos actualizados, pisos de losa en el nivel principal, y pisos de madera arriba. Idealmente ubicada en el corazón de Kendall, a solo minutos de tiendas, hospitales, autopistas importantes y transporte público, con una parada de autobús convenientemente ubicada frente a la comunidad. Los residentes disfrutan de excelentes comodidades, incluyendo una piscina y un centro de fitness, junto con acceso a escuelas de alta calificación cerca. Ocupada por el propietario. Las visitas son solo con cita previa con un aviso de 24 horas. Los agentes inmobiliarios deben acompañar a sus clientes en todas las visitas. Por favor, véase los comentarios del corredor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8335 SW 152nd Avenue B411, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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