Apartamento en venta en 2655 Collins Avenue 1512, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12033222
2655 Collins Avenue 1512, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano sin obstáculos a través de ventanas de piso a techo
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina abierta con encimeras de granito
- Residencia de esquina con acceso directo a la playa y al paseo marítimo
- Amenidades de lujo como conserje las 24 horas, piscina climatizada y centro de fitness nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor línea en el edificio. Disfrute de vistas al océano expansivas y sin obstáculos a través de ventanas de piso a techo impresionantes que inundan este plano de piso de 2 dormitorios y 2 baños con luz natural. Ofrecida en excelente condición para mudarse, esta residencia cuenta con ventanas y puertas de vidrio resistente a impactos, pisos de losa, una cocina abierta con encimeras de granito, y una suite principal espaciosa con un vestidor y amplio almacenamiento en toda la propiedad. Ubicada en un edificio frente al océano en el paseo marítimo de la playa, este hogar ofrece acceso a la playa y al paseo marítimo. A solo momentos del distrito Faena, el hotel 1, los mejores restaurantes, tiendas y la calle Lincoln, encarna la vida moderna en Miami Beach. Las amenidades incluyen conserje las 24 horas y seguridad, piscina climatizada y un nuevo centro de fitness. El mantenimiento incluye Wi-Fi, cable y agua. Ideal como residencia principal o refugio estacional. REALMENTE UNA VISITA OBLIGATORIA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2655 Collins Avenue 1512, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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