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Casa en venta en 7356 Millbrook Avenue, Melbourne, FL 32940 con MLS-A12033404

📍 7356 Millbrook Avenue, Melbourne, FL 32940

$799,000.00

4 Dorm.

5 Baños

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa mantenida en un barrio deseable y orientado a familias
4 dormitorios y 4 baños completos, además de 1 medio baño
Patio completamente cerrado y pavimentado con cocina de verano y jacuzzi para 8 personas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa mantenida ubicada en un barrio deseable y orientado a familias. Esta amplia residencia cuenta con 4 dormitorios, un despacho que se puede utilizar como oficina o sala de juegos, 4 baños completos y 1 medio baño. Diseñada para vivir cómodamente y entretener, la casa ofrece generosos espacios de vida y un área al aire libre excepcional. Disfrute del patio completamente cerrado y pavimentado completo con una cocina de verano y un jacuzzi para 8 personas, perfecto para reuniones durante todo el año con familiares y amigos. Paneles solares instalados en 2022 con una vida útil de 30 años. Una oportunidad maravillosa para poseer una casa que combina espacio, comodidad y disfrute al aire libre. Cuota anual del club de $260,00

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00

Precio original en que se listó: $824,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 6:55 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,300.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7356 Millbrook Avenue, Melbourne, FL 32940, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $475.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: TRASONA AT ADDISON VILLAGE

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Trasona at Addison Village Phases 1 & 2 Lot 20 Blk QQ

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26361701QQ20

Zonificación: 3617

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 6:55 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 11:48 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 11:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Best Investment Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Millbrook

Número de Calle: 7356

Ciudad: Melbourne

Estado: Florida

Código Postal: 32940

Condado: Brevard

Latitud: N28° 13' 41.1''

Longitud: W81° 15' 4.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12033404

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $106,511

Valor Promedio de Vivienda $444,100

Renta Promedio $1,904/mes

Edad Promedio 48 años

Población 49,288

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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