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Casa en venta en 7356 Millbrook Ave, Melbourne con MLS-O6421289

📍 7356 Millbrook Ave, Melbourne, FL 32940

$799,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,143 Sqft / 291.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa mantenida en un barrio deseable y orientado a familias
4 dormitorios y 4 baños completos, además de 1 medio baño
Amplios espacios para vivir y entretener, con un área exterior excepcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa mantenida ubicada en un barrio deseable y orientado a familias. Esta amplia residencia cuenta con 4 dormitorios, un despacho que puede ser utilizado como oficina o sala de juegos, 4 baños completos y 1 medio baño. Diseñada para un estilo de vida cómodo y entretenido, la casa ofrece generosos espacios para vivir y un área exterior excepcional. Disfrute del patio completamente cerrado y pavimentado con una cocina de verano y un jacuzzi para 8 personas, perfecto para reuniones durante todo el año con familiares y amigos. Paneles solares instalados en 2022 con una vida útil de 30 años. Una oportunidad maravillosa para ser propietario de una casa que combina espacio, comodidad y disfrute al aire libre. Cuota anual del club de $260.00

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00

Precio original en que se listó: $799,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6421289

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,143 Sqft / 291.99 m²

Área Construida: 3,143 Sqft / 291.99 m²

Área del lote: 11,326 Sqft / 1052.22 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto

Exterior: Otro

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,645.98

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7356 Millbrook Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $475.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $1,900.00

Cuotas totales mensuales: $158.33

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 136

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: TRASONA AT ADD

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Central Viera Community Association, Inc.

Teléfono de la asociación: 321-777-7575

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRASONA AT ADDISON VILLAGE - PHASES 1 AND 2 LOT 20 BLK QQ

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26 3617-01-QQ-20

Zonificación: RESI

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de julio de 2026 2:45 pm

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 2:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 2:47 pm

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 10:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: BEST INVESTMENT REALTY, INC.

Atribución: 305-471-8914

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MILLBROOK

Número de Calle: 7356

Ciudad: MELBOURNE

Estado: Florida

Código Postal: 32940

Condado: Brevard

Latitud: N28° 13' 41.1''

Longitud: W81° 15' 4.5''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6421289

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $106,511

Valor Promedio de Vivienda $444,100

Renta Promedio $1,904/mes

Edad Promedio 48 años

Población 49,288

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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